最近AI（人工知能）に関するニュースをよく目にしますよね。
医療や福祉、自動車をはじめとしたロボット産業、経済など、AI（人工知能）の活用範囲はとても広がっています。また、スマートフォンの普及とともに急速にIT化が進み、また身近な場所で高性能なコンピュータを利用することが当たり前のようになってきました。
ですからこれからもどんどん身の回りにコンピュータとともに、AI（人工知能）も存在するのが当たり前の時代になってくるといっても過言ではありません。
そして、最近ではこのAI（人工知能）が不動産業界でも活用が進んでいます。しかし、何故不動産業界でAI（人工知能）の活用が進んでいるのでしょうか。そしてどのように活用しているのでしょう。
そこで今回は、AI（人工知能）がどうして不動産業界で利用されているのか、そしてどういった活用例が存在するのか、事例とともに整理してお話します。
不動産業界でAI（人工知能）が活用される理由
様々な分野での活用が進んでいるAI(人工知能)技術ですが、どういった理由で不動産業界で注目されているのかお話ししましょう。
ですから、どうしてもこの判断には時間がかかっていました。
ですから、そのAI（人工知能）の力を使うことによって、これまで人間が行ってきた大量の物価の価格をつけるなどの作業を自動化して任せることが可能になったのです。
今日本は少子高齢社会と言われ、そして、今後より子供の数が減っていくことや働く世代の人口も減っていくことが危惧されていますよね。
ですから、どこの業界でも人材をそろえることは優先事項。もちろん、不動産業界にとって人材不足はより早々に対処する必要がある問題でしょう。
業界の人材が不足することで、より物件の査定や紹介が難しくなってしまうと、不動産を中心とした投資や流通の流れも悪くなるほか、空き家問題なども一向に解決に向かうことが難しくなってしまいます。
こうしたこともあり、不動産業界ではAI（人工知能）の力をより早いうちから取り込んで、効率化や自動化を行いたいという狙いがあるのです。
このように、これまでは人が個別に行っていたヒアリングなどだけでなく、根拠のあるデータをもとに物件を探し、提案することが可能になるため、利用者の満足度を向上させることにもつながるのです。
そして、顧客との簡単な対応であれば、すでに多くの分野で取り入れられているように、チャットボットなどの応対も可能。
このようにAI（人工知能）と不動産業界のつながりはとても相性がよく、取り入れることにそれだけメリットがあります。
不動産業界でAIを活用した事例
では今度は、不動産業界でAI（人工知能）が実際に活用されているものには一体どんなものがあるのか見ていきましょう。
不動産投資をシミュレーションできる「VALUE AI」
「VALUE AI」は不動産業界では初の不動産投資シミュレーションツール。
株式会社コスモスイニシアが提供しているAI（人工知能）を活用して、不動産投資のシミュレーションを行うことができます。
他の会社が提供している投資や金融機関投資でもAI（人工知能）を活用したものは多くありましたが、より視覚的にもわかりやすいツールとして提供されているのがポイントです。
これはとてもシンプルで使いやすくて、結果もわかりやすいですよね。
また、賃料や購入価格などのパラメータをいじると、それに応じて変動したシミュレーション結果を確認することができます。
仲介業者向けサービス「自動追客＆顧客管理 nomad（ノマドクラウド）」
次にご紹介するのは自動追客＆顧客管理 nomad。これは賃貸仲介業者向けのサービスです。
このサービスを利用すると、物件を探している顧客が仲介業者のアプリケーションやLINEアカウントを通して、AI(人工知能)とのコミュニケーションが可能になるというもの。
このように、不動産業界でもAI（人工知能）を活用することによって、業務の効率化やサービスの向上を図っている事例が既に存在しています。
さて、今回は不動産業界でAI（人工知能）が活用されている理由と、どういった事例が存在するのかみてきました。
AI（人工知能）の学習と予測の強み、データをたくさん扱うことに長けた能力が不動産業界での利用にとてもマッチしていることがわかりました。また、AI（人工知能）を活用して顧客との対応を行ったり、投資をシミュレーションしたりするサービスといったものも。
そしてこれらは、AI（人工知能）の活用が不動産業界ではさらに進んでいきますし、皆さんが不動産を選択する際にもAI（人工知能）の力を借りることはこれから増えるかもしれません。
今回は不動産業界でのお話でしたが、この事例を参考にAI（人工知能）をうまく活用していきましょう。
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